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《昆明奥宸房地产开发有限公司奥宸中心大一期建设项目》
公众参与二次公示
项目名称：昆明奥宸房地产开发有限公司奥宸中心大一期项目
建设地点：昆明市西山区前卫街道办事处22号片区
建设单位：昆明奥宸房地产开发有限公司
环评单位：昆明有色冶金设计研究院股份公司
建设内容：本项目为昆明市西山区前卫街道办事处22号片区城中村改造项目，地块地属西山区前卫街道办事处：东至红庙寺村，南至省委广福小区，西至广福路，北至前卫西路、青青小镇、省公安厅，占地面积256154.39 m2，净用地面积135631.42m2；道路用地48416.16m2，公共绿地255781.48m2，河道用地95943.96m2。此次环评为22号地块的一期工程，主要建设A1-1、A2-1 、A2-2三地块的回迁房、商品房、商铺、商务办公楼等，一期工程占地面积65446.53 m2，净用地面积255781.48m2；总建筑面积352669.92m2，其中地上建筑面积255781.48m2，地下建筑面积约95943.96m2。本次环评一期工程总投资209412万元。
项目分A2-1、A2-2、A1-1共计3块进行建设，具体建设内容如下：
1、A2-1地块
A2-1地块主要为回迁住宅和商铺及配套用房，净用地面积23228.37m2，建筑面积133868.55m2，其中地上建筑面积95138.92 m2（计容部分），地下建筑面积37952.54 m2，回迁房建筑面积91198.4 m2，容积率4.096，建筑密度14.2%，绿地率40%。规划户数834户，建设高层住宅（回迁房）5栋，20层高的1栋，27层高的1栋，34层高的3栋；商铺位于每栋一楼，建筑面积2893.37 m2；配套用房为居委会、物业办公室、消防控制室等，建筑面积1046.55m2。在地下第1层设置设备用房和机动车、非机动车库，其中机动车停车位为857个，非机动停车位为1751个；在地下1层每栋楼设1个化粪池。配套进行绿化建设，绿化面积9289.35m2。
2、A2-2地块
A2-2地块主要为商品房、生鲜市场及配套用房，净用地面积24413.22m2，建筑面积：122491.39㎡，计容建筑面积87888m2，容积率3.6，建筑密度20%，绿地率35%。规划户数722户，规划人口2310人，建设高层商品房住宅4栋，其中34层高的3栋，27层高的1栋；生鲜市场位于1栋北面，为4层建筑，建筑面积6000 m2；配套用房为电信、银行、邮政所、居民活动用房、社区图书馆、社康中心，建筑面积1340 m2。在地下第1层和2层设置设备用房和机动车、非机动车库，其中机动车停车位为780个，非机动停车位为925个；在地下1层每栋楼下设1个化粪池。配套进行绿化建设，绿化面积8544.63m2。
3、A1-1地块
A1-1地块主要为商业建筑，有商务办公、集中商业等，净用地面积17804.94m2，规划建筑面积96309.98m2，计容建筑面积72754.56m2，其中地上建筑面积72754.56 m2，地下建筑面积23555.42m2，容积率4.09，建筑密度40%，绿地率25%。建设2栋地下2层地上30层办公楼，建设地下2层地上3层集商场、影院、餐饮、办公于一体的集中商业体，包括商务办公54708.23m2，集中商业18046.33m2。在地下1、2层设置设备用房和机动车、非机动车库，其中机动车停车位为589个，非机动停车位为1461个；在地下2层设3个化粪池。配套进行绿化建设，绿化面积4454.8m2。
公众参与的主要事项：
①项目实施区域内的主要环境问题；
②是否赞成本次工程的实施，若不赞成，请说明理由；
③您认为本项目的建设对您的影响程度如何？
④对本次工程的其它建议和意见。
公众参与网站：昆明有色冶金设计研究院股份公司（项目网站公众参与信息）
公众参与时间：2013年10月18日至10月28日止
反馈方式：
1、建设单位名称及联系方式
建设单位名称：昆明奥宸房地产开发有限公司
联系电话：13888913951
2、评价单位名称及联系方式
评价单位名称：昆明有色冶金设计研究院股份公司
联系电话：63168718 传真：63178662
电子邮箱：471344640@qq.com
昆明有色冶金设计研究院股份公司
二〇一三年十月十八日
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